项目概况
物业等运行经费的潜在供应商应在陕西省政府采购综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2026年04月15日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZSZX-2026-ZB034
项目名称：物业等运行经费
采购方式：竞争性磋商
预算金额：720,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起至2026年12月31日（预计8个月）））
本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(物业等运行经费)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(物业等运行经费)特定资格要求如下:
(1)提供有效合格的具有统一社会信用代码的营业执照，其他组织经营的须提供合法凭证，自然人提供身份证明文件。
(2)提供2023年或2024年度经审计的财务报告（包括“ 四表一注” 即资产负债表》《利润表》《现金流量表》《所有者权益变动表》及其附注或基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证（基本账户信息）；成立时间至提交磋商响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）。
(3)提供磋商截止日前6个月内已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料
(4)提供磋商截止日前6个月已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明,依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料
(5)提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺
(6)参加政府采购活动前3年内, 在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
(7)根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）文件要求，采购人或采购代理机构将通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）在资格审查阶段查询供应商信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目磋商。
(8)法定代表人授权委托书、被授权人身份证（法定代表人参加磋商时,只需提供法定代表人身份证）
(9)供应商须提供有效的《食品经营许可证》。
三、获取采购文件
时间： 2026年04月03日 至 2026年04月10日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
途径：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件
方式：投标人有意参加本项目的，应在陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2026年04月15日 09时30分00秒 （北京时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-已获取-投标（响应）管理）上传投标（响应）文件
五、开启
时间： 2026年04月15日 09时30分00秒 （北京时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-开标-供应商开标大厅）参与线上开标
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采购过程中需要使用陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应商应当自行在陕西省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应商操作手册要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。
（二）供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章在政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网-办事指南。
供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）开标/开启前30分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统-“供应商开标大厅”-进入开标选择对应项目包组操作签到。
（五）政府采购平台技术支持：
在线客服：通过陕西省政府采购网-在线客服进行咨询
技术服务电话：029-96702
CA及签章服务：通过陕西省政府采购网-办事指南进行查询
（六）为方便采购人备案留存工作， 本项目采用电子化投标与纸质投标并行的方式，供应商需要于磋商响应文件递交截止时间前在线提交电子响应文件，同时线下提交一正一副纸质版响应文件（提交地点：西安市南二环西段21号华融国际商务大厦A座21楼-D室），逾期送达的纸质版响应文件按无效磋商处理。
（七）落实的政府采购政策
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知-财库〔2020〕46号；
（2）财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知-财库〔2014〕68号；
（3）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》-国办发〔2007〕51号；
（4）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》-（财库〔2019〕9号）；
（5）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》-（财库〔2019〕18号）；
（6）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》-（财库〔2019〕19号）；
（7）《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》-（财库〔2017〕141号）；
（8）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》-（财库〔2021〕19号）；
（9）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；
（10）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》-（陕财办采〔2018〕23号）；
（11）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》-（陕财办采〔2020〕15号）；
（12）《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》-（陕财办采〔2021〕29号）；
（13）《陕西省财政厅、中国人民银行西安分行关于深入推进政府采购信用融资业务的通知》-（陕财办采〔2023〕5号）；
（14）其他需要落实的政府采购政策。若享受以上政策优惠的企业，提供相应声明函或品目范围内产品有效认证证书。如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安市城市照明管护中心
地址：文景路南段13号
联系方式：029-86289133
2.采购代理机构信息
名称：中晟众信工程咨询集团有限公司
地址：西安市雁塔区南二环西段58号成长大厦58号成长大厦23楼2316
联系方式：17729014595
3.项目联系方式
项目联系人：蒋成瑶
电话：17729014595
中晟众信工程咨询集团有限公司
2026年04月02日
